อสังหาริมทรัพย์ กรุงเทพมหานคร 90 วันMulti-Project Package
เพิ่ม Direct Booking 3.1 เท่า — Developer คอนโด Premium 3 โครงการในกรุงเทพ
Virtual Tour 360° + Mortgage Calculator + AI Bot ให้ลูกค้าจองยูนิตบนเว็บได้เลย ไม่ต้องคุยเซลล์ก่อน
ลูกค้า: Developer คอนโด Premium ในกรุงเทพ (3 โครงการ)
ตัวเลขก่อน vs หลัง
Direct Booking
42/เดือน131/เดือน
+212%
Cost per Booking
฿6,800฿4,012
−41%
Dwell Time บนเว็บ
1m 12s5m 04s
+320%
Show-up Rate
38%67%
+76%
01 · Problem
โจทย์ที่ลูกค้ามาด้วย
Developer คอนโด 3 โครงการ ราคา 4-12M บาทต่อยูนิต เจอปัญหาคนทักถามเยอะ แต่ไม่กล้านัดชมโครงการเพราะไม่เห็นห้องจริง ผลตอบแทนการลงทุนก็ไม่ชัด และขออนุมัติสินเชื่อนาน — กว่าจะปิดดีลใช้เวลา 4-8 สัปดาห์ และลูกค้าหลุดกลางทางถึง 70%
02 · Approach
วิธีที่เราคิด
- 1ติด Virtual Tour 360° ทุกโครงการ + ทุก unit type
- 2สร้าง Mortgage Calculator เชื่อม 6 ธนาคาร (real-time interest rate)
- 3ทำ AI Bot ตอบคำถามและคัดลีด 24 ชม.
- 4ระบบจองมัดจำ 30,000 บาท เพื่อล็อกยูนิต
- 5เปลี่ยนครีเอทีฟที่ทดสอบจากภาพนิ่ง เป็นวิดีโอโดรนและวิดีโอภายในห้อง
03 · What We Built
สิ่งที่เราสร้าง
- Next.js website 3 โครงการ + Master site (โหลด < 1.5s)
- Virtual Tour 360° integration (Matterport)
- Mortgage Calculator + Loan pre-approval
- AI Bot ภาษาไทย-อังกฤษ-จีน
- CRM Bitrix24 + LINE Notify
04 · Result
ผลลัพธ์
ใน 90 วัน Direct Booking รวม 3 โครงการโตจาก 42 เป็น 131 ยูนิต/เดือน (+212%) Cost per Booking ลดจาก ฿6,800 เหลือ ฿4,012 (−41%) คนที่นัดชมโครงการแล้วมาจริง (Show-up rate) เพิ่มจาก 38% เป็น 67% และ GMV จากดีลที่ปิดได้รวมเพิ่มจาก 168M เป็น 524M บาทใน 90 วัน
“Virtual Tour เปลี่ยนเกมเรา — ลูกค้าต่างจังหวัดและต่างชาติจองยูนิตโดยไม่ต้องบินมาดูจริง เป็นครั้งแรกที่เราขายห้องในตึกที่ยังสร้างไม่เสร็จได้เป็นจำนวนมาก”คุณนิรนามSales Director, Real Estate Developer
ปรึกษาฟรี 30 นาทีอยากเห็นผลแบบนี้
อยากเห็นผลแบบนี้
ในธุรกิจของคุณ?
คุยกับเรา 30 นาที รับแผนเริ่มต้นสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ว่าควรเริ่มตรงไหน ใช้เวลานานแค่ไหน และใช้งบเท่าไร — ฟรี