อสังหาริมทรัพย์ กรุงเทพมหานคร 90 วันMulti-Project Package
เพิ่ม Direct Booking 3.1 เท่า — Developer คอนโด Premium 3 โครงการในกรุงเทพ
Virtual Tour 360° + Mortgage Calculator + AI Bot ทำให้ลูกค้าจองยูนิตในเว็บโดยไม่ต้องคุยเซลล์ก่อน
ลูกค้า: Developer คอนโด Premium ในกรุงเทพ (3 โครงการ)
ตัวเลขก่อน vs หลัง
Direct Booking
42/เดือน131/เดือน
+212%
Cost per Booking
฿6,800฿4,012
−41%
Dwell Time บนเว็บ
1m 12s5m 04s
+320%
Show-up Rate
38%67%
+76%
01 · Problem
โจทย์ที่ลูกค้ามาด้วย
Developer 3 โครงการคอนโด ticket size 4-12M บาทต่อยูนิต ปัญหา: ลูกค้า inquiry เยอะแต่ไม่กล้านัด site visit เพราะไม่เห็นห้องจริง, ROI การลงทุนไม่ชัดเจน, Mortgage approval ใช้เวลานาน — ทำให้ pipeline ยาว 4-8 สัปดาห์ และ drop-off สูง 70% ระหว่างทาง
02 · Approach
วิธีที่เราคิด
- 1ติด Virtual Tour 360° ทุกโครงการ + ทุก unit type
- 2สร้าง Mortgage Calculator เชื่อม 6 ธนาคาร (real-time interest rate)
- 3Build AI Bot ตอบคำถาม + qualify lead 24 ชม.
- 4ระบบ deposit booking 30,000 บาท lock ยูนิต
- 5เปลี่ยน creative testing จาก static เป็น drone + interior video
03 · What We Built
สิ่งที่เราสร้าง
- Next.js website 3 โครงการ + Master site (โหลด < 1.5s)
- Virtual Tour 360° integration (Matterport)
- Mortgage Calculator + Loan pre-approval
- AI Bot ภาษาไทย-อังกฤษ-จีน
- CRM Bitrix24 + LINE Notify
04 · Result
ผลลัพธ์
ภายใน 90 วัน Direct Booking โตจาก 42 เป็น 131 ยูนิต/เดือนรวม 3 โครงการ (+212%), Cost per Booking ลดจาก ฿6,800 เป็น ฿4,012 (−41%), Show-up rate site visit เพิ่มจาก 38% เป็น 67%, GMV ปิดดีลรวมเพิ่มจาก 168M เป็น 524M บาทใน 90 วัน
“Virtual Tour เปลี่ยนเกมเรา — ลูกค้าต่างจังหวัดและต่างชาติจองยูนิตโดยไม่ต้องบินมาดูจริง เป็นครั้งแรกที่เราขายห้องที่ตึกยังสร้างไม่เสร็จได้แบบ scale”คุณนิรนามSales Director, Real Estate Developer
ปรึกษาฟรี 30 นาทีอยากเห็นผลแบบนี้
อยากเห็นผลแบบนี้
ในธุรกิจของคุณ?
จัดเวลาคุย 30 นาที — เราจะให้ blueprint สำหรับ อสังหาริมทรัพย์ ของคุณ บอกว่าควรเริ่มจากไหน ใช้เวลานานเท่าไร ใช้งบเท่าไร — ฟรี